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Location annuelle ou estivale ?

Aujourd’hui, de plus en plus de villes sanctionnent les gens qui louent leurs maisons aux touristes. Dans de nombreuses villes touristiques populaires, un manque de logements à louer a été la cause de l’inflation des prix à la location depuis des années.

 Mais plus récemment, beaucoup blâment les plates-formes de partage comme Airbnb. Les villes comme Reykjavik et Berlin essaient d’imposer des règles d’hébergement et des réglementations. Ce n’est pas seulement Airbnb, ces concurrents – HomeAway, Tripping, OneFineStay et FlipKey sont aussi à l’origine de la hausse des prix.

Résident de Reykjavik Nicholas Herring a eu trois mois pour trouver un nouvel appartement après que son propriétaire eu décidé de convertir son logement en logement Airbnb. Bien que trois mois semble suffisamment de temps pour un Texan, la pénurie de logements à Reykjavik pendant la saison touristique rendait cette tache presque impossible.

Pratiquement aucun des appartements sur le marché ne répondait aux besoins du locataire, et à la fin, il a trouvé via l’intermédiaire d’un collègue., Herring comprend l’attrait des sites de locations, «Si les propriétaires ont besoin d’argent, ils se tourneront vers Airbnb, dit-il.» “ils peuvent faire en deux jours sur Airbnb ce que j’ai payé en un mois.”

À Amsterdam, les autorités enquêtes pour savoir si Airbnb et d’autres sociétés sont à l’origine de la hausse des loyers. Les fonctionnaires disent qu’il ya trop de facteurs pour blâmer la hausse des prix sur les sites de location pour l’instant. «ce qui a commencé comme une belle plate-forme de partage de la maison est devenu un moyen pour les gens de faire de l’argent», not dit Sebastiaan Meijer, porte-parole de la ville d’Amsterdam, «certaines rues et les quartiers ont maintenant plus de touristes que les résidents.».

À Amsterdam, à Berlin, ou en Island des mesures encadrant les locations de courtes durées voient le jour. Même avec de nouvelles lois et règlements, les gens continuent de se tourner vers Airbnb.

Michael Froemmter dit qu’être un hôte à Berlin a changé sa vie. Il y a trois ans et demi, sans emploi, mais avec 6 000 euros de financement de sa famille, il s’est installé en tant qu’hôte et s’attend à un chiffre d’affaires de 110 000 euros cette année. Tous les quatre de ses appartements sont enregistrés commercialement donc la nouvelle loi de Berlin ne l’affectera pas.

Alors que les villes comme Berlin, Reykjavik et Paris tentent de travailler avec des sites de séjour à domicile, aux États-Unis, à New York et San Francisco, la relation est plus tendue. En juin, le Sénat de New York a interdit les locations à court terme dans la ville sur Airbnb. Le même mois, Airbnb a intenté une poursuite contre San Francisco après que la ville ait adopté une loi forçant les entreprises à supprimer toutes les inscriptions qui n’ont pas été enregistrées auprès des autorités. Le conflit entre Airbnb et les autorités, entre les locataires et les touristes, ne fait donc que commencer.

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