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Le taux de rentabilité moyen d’un bien immobilier.

Le rendement locatif n’est plus ce qu’il était, l’augmentation des charges, mais aussi des prélèvements en tout genre ont fait chuter les rendements sur la dernière décennie. Après déductions des charges, impôts et prélèvements sociaux, le rendement varie de 1,85% à 3,23% dans les meilleurs cas. Et encore, on ne tient pas compte des travaux ou des périodes de vacations locatives.
Optimiser son loyer devient donc une priorité pour tout détenteur de biens immobiliers. Il existe des sites de locations saisonnières, on passe alors sur un autre type de locations, plus rentable à la condition d’être suffisamment loué ! On peut aussi aménager son logement, à conditions d’avoir les fonds nécessaires. La revente reste aussi parfois la meilleure option de sortie, à condition de ne pas voir ses éventuelles plus-values substantiellement taxées. Pour cela il existe des applications comme Jalerte.IMMO, qui permettent, en se signalant comme vendeur de récupérer une partie substantielle de la commission de l’agence.

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